Seu imóvel sem escritura é um risco ao seu patrimônio.

Não. A Usucapião é, na verdade, uma das formas mais econômicas de regularizar um imóvel, pois evita os custos elevados de um inventário ou de uma escritura de compra e venda tradicional com pagamento de ITBI sobre valor atualizado. Além disso, o valor investido retorna imediatamente com a valorização do imóvel regularizado (em média 30% a 50%).

Depende da modalidade. A Usucapião Extrajudicial (feita em cartório), que é nossa especialidade, pode ser concluída entre 6 a 12 meses em média, dependendo da complexidade e do cartório local. Já a via judicial costuma levar de 2 a 5 anos. Nossa equipe analisa seu caso para escolher sempre o caminho mais rápido.

É recomendável, mas não obrigatório. Se os vizinhos ou o antigo proprietário não quiserem assinar ou não forem encontrados, existem mecanismos legais (como a notificação via cartório) para suprir essa falta e prosseguir com o processo normalmente. Você não fica refém da vontade de terceiros.

Quase todo imóvel tem solução! Mesmo que seja posse de herança, contrato de gaveta antigo, loteamento irregular ou invasão consolidada há anos. A Usucapião serve justamente para sanar essas irregularidades quando você já exerce a posse como dono. Agende uma análise para identificarmos a melhor estratégia.